住宅供應商巨頭 推動電動汽車布局可持續發展

　　Multifamily Better Climate Challenge Partners Drive the EV Conversation

　　盡管投資組合規模、位置和目標市場存在差異，多戶住宅供應商Foundation Communities和Veris Residential兩家企業，都選擇了類似的途徑來實現其可持續發展目標：作為更好的氣候挑戰 (BCC) 合作伙伴，相信電動汽車 (EV) 對減少居民以及他們自己的運營所產生的排放越來越重要。

　　Foundation Communities是一家經濟適用房和支持性服務提供商，為美國德克薩斯州奧斯汀及其周邊地區的 3,200 戶家庭提供服務。在 2010 年安裝了他們的第一個電動汽車充電站，如今已增加到 20 多個充電站，分布在七個物業項目中，另外八個物業“為電動汽車做好了準備”(即擁有未來安裝充電器所需的管道和電氣基礎設施) .該組織對電動汽車基礎設施的承諾背后是一種趨勢，即市場正在迅速向電動汽車過渡，基金會社區團隊認為幫助他們服務的家庭為這種轉變做好準備是他們的責任。

　　通過 Austin Energy 的Plug In EEverywhere 計劃，奧斯汀居民可以在該計劃網絡中的大約 1,200 個充電站中的任何一個為他們的電動汽車充電，每月收取 4.17 美元的固定費用。Foundation Communities 的可持續發展總監 Katelynn Essig 指出，雖然固定費用有助于降低擁有電動汽車的成本，尤其是考慮到目前的汽油價格，但對于大多數居民來說，購買電動汽車仍然遙不可及。為了解決這一障礙，基金會社區已開始探索一項低成本融資試點計劃，以幫助其居民在未來購買電動汽車。

　　Veris Residential是一家總部位于新澤西州的房地產公司，在新澤西州、馬薩諸塞州和紐約州擁有大約 6,500 套市場價住房。2021 年，他們成為第一家加入氣候集團 EV100 計劃的美國房地產公司，此后一直在其整個投資組合中安裝 EV 站，在其 22 個多戶住宅中安裝了 50 多個充電端口，并計劃安裝近 30 個今年更多。除了幫助減少其物業和居民的碳足跡外，Veris 發現新站還增強了其單位的市場競爭力，因為充電器越來越多地成為美國越來越多的電動汽車車主的理想便利設施。

　　為了降低設備和安裝的前期成本，Veris 盡可能利用公用事業激勵措施和州資助機會，例如新澤西州公用事業委員會的多單元住宅 (MUD) 電動汽車計劃充電計劃和馬薩諸塞州 EVIP。Veris 最近還向新澤西州的贈款計劃提交了申請，可獲得高達 150,000 美元的費用，用于支付在某些符合該計劃標準的 Veris 物業中安裝 DCFC“增壓器”站的費用。根據該計劃的指導方針，這些充電器將可供公眾使用，并位于方便的交通走廊和社區位置。

　　在規劃、資助和安裝電動汽車充電站之后，組織仍然需要決定充電站的運營方式。Veris 可持續發展和 ESG 負責人 Karen Cusmano 表示，她的團隊目前正在評估一種使用模式的相對優點，即居民支付固定費用以獨家使用其建筑物內的充電站，而居民使用應用程序付費使用酒店的共享充電站為他們的車輛充電。對于 Foundation Communities 的 Essig 女士來說，電動汽車站維護是一個持續存在的問題，她希望通過制造商提供的維護合同來解決這個問題。